|
Минрегионразвития представило антикризисную программу по выводу строительной отрасли из стагнации. Программа содержит ряд первоочередных мер, направленных на преодоление кризисной ситуации, среди которых:
- удешевление процедуры подключения новостроек к инженерным коммуникациям;
- уменьшение сроков регистрации прав на жилье;
- стимулирование развития ипотечного кредитования путем индексации процентных ставок для населения за счет госбюджета.
В настоящее время, по данным Министерства, для удешевления подключения новостроек разрабатывается соглашение между «Газпромом» и занимающимся распределением электроэнергии ОАО «Холдинг МРСК», в котором должны быть сформулированы более доступные условия подключения для строительных компаний. Также рассматривается возможность организации бюджетного строительства автономных распределительных сетей на территории районов массовой застройки жилья.
Компания «Интеко» Елены Батуриной покупает специализирующееся на инфраструктурном строительстве ЗАО «Московская инженерная компания» (МИК). В результате сделки, которая должна завершиться в конце февраля, «Интеко» получит 60% МИК (40% останутся у ее гендиректора Бориса Скворцова). По заявлениям «Интеко», покупка осуществляется для реализации проектов комплексного освоения территорий. В дальнейшем «Интеко» собирается создать на базе МИК службу инженерного заказчика и проектное бюро.
Правительство Москвы увеличило сумму государственной гарантии города ЗАО «СУ-155» по кредитным договорам компании с ОАО «Банк Москвы» с 1 млрд 750 млн руб. до 15 млрд руб. Для обеспечения госгарантии Москвы «СУ-155» предоставляет в залог имущественные права по госконтрактам, уже заключенным с департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы на сумму 16 млрд 790 млн 825 тыс. 295 руб.
Среди государственных контрактов компании, предоставленных в залог:
- контракты на приобретения жилья в Подмосковье (в Павшино, Балашихе, Люберцах, Одинцовском районе, Долгопрудном) на общую сумму более 15,5 млрд руб.;
- контракты на приобретение жилья в Северо-Восточном и Юго-Восточном округах Москвы на 1,3 млрд. руб.
Государство рекомендовало ВТБ, Сбербанку и Газпромбанку кредитовать строителей панелей по льготной ставке. У каждого крупного московского строителя есть свой собственный уникальный тип панельного здания, обеспечиваемый госзаказом даже во время кризиса:
«Группа ПИК» - серия КОПЭ (многосекционные белые многоэтажки с коричневыми рамками вокруг каждого окна);
«ДСК-1» - серия П-44Т (оранжево-белые семнадцатиэтажные здания);
«Главстрой» - серия ГМС-1 (разноцветные многоэтажные здания);
«СУ-155» - серия И-155;
«С-Холдинг» серия С-222.
Если в прошлом году наблюдалась некоторая закономерность закрепления этих серий по определённым районам Москвы, то теперь город собирается при выборе застройщика руководствоваться, в первую очередь, низкой себестоимостью панельной серии.
|
