ВНИМАНИЕ !!! ВЫ НАХОДИТЕСЬ В СТАРОЙ ВЕРСИИ САЙТА. ДЛЯ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ ВЕРСИЮ, ПРОЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ: PROMPAGES.RU
  Деревообработка и лесозаготовка   Приборостроение и радиоэлектроника   Пищевая промышленность
  Строительство и стройматериалы   Нефтегазовая промышленность   Легкая промышленность
  Машиностроение и металлургия   Упаковка и маркировка   Транспорт и логистика
  Энергетика и электротехника   Химия и пластмассы   Промышленные выставки
  OBOsearch поиск оборудования     ГОСТы. Законы. Технологии. СНИПы     Тендеры и закупки  
 

 OBOsearch поиск оборудования
Город:
Тип:
Вид:
разместить







Публикации партнеров
Подтверждение безопасности лифтов
С октября 2010 года вступает в силу Технический регламент «О безопасности...
ОАО «Глазовский завод Металлист»
Вот уже более века ОАО «Глазовский завод Металлист» успешно действует на...
Минстрой упростит перечень процедур при...
Министерство строительства и ЖКХ РФ (Минстрой) упростит широкий перечень...
Глава Минстроя предлагает внедрить...
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень 25 января 2014 года начал серию...
Минстрой России предлагает разработать...
Минстрой России предлагает разработать Стратегию инновационного развития...
 
Обзор предложений все предложения

Выполняем проектные и строительные работы по устройству полигонов захоронения промышленных отходов различных классов...

Обладатель Национального Знака Качества ООО "Завод Триумф" рад предложить своим заказчикам продукцию высочайшего...

ООО «Ямщик» производство и оптовая торговля ЛКМ (Эмаль ПФ-115, Эмаль ПФ-266 для пола, Краски масляные МА-15, Грунтовки...


Стихийное бедствие

все публикации   по тематике   по отраслям 
Стихийное бедствие

По данным 5-го Всероссийского форума «Стратегия развития жилищной и коммунальной сфер РФ», объем капитального ремонта жилья составил в 2003 г. 0,3 % от объема жилищного фонда, хотя среднегодовой норматив в этом секторе – минимум 4 %.
При таких темпах износ жилищного фонда в ближайшие годы превысит 60 %, после чего эта часть фонда станет «ремонтонепригодной». Общий же объем ветхого и аварийного жилья, по официальным оценкам, достигает почти 88 млн кв. м.
Россияне не любят ремонтировать собственные квартиры. Недаром говорится, что это мероприятие хуже пожара. И дело тут не только в том, что, согласно другой «народной мудрости», ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Капитальное приведение жилья в порядок требует сегодня таких финансовых вложений, столько времени и сил, что те, кто на это решаются, воспринимаются окружающими, как настоящие герои.
Во многом проблема заключается в том, что в России пока не сложился нормальный рынок ремонтных услуг. Этот сегмент в крупных городах «цивилизуется» весьма медленно: пока здесь преобладают фирмы, заинтересованные прежде всего в «быстрых деньгах». В текущем году, к примеру, столичный рынок ремонтных услуг, по оценкам его участников, не сбавит прошлогодних темпов роста, которые составили 15–20 %. Схожая ситуация в других крупных городах, да и в курортных центрах Росс, причем расценки на ремонтные работы в Москве почти такие же, как, например, в Сочи.
Западные торговые сети, специализирующиеся на продаже строительных и сопутствующих материалов, с прошлого года открывают свои гипер- и супермаркеты в Москве, С.-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре, Сочи, Красноярске. В последнее время для привлечения покупателей в этих точках постоянно снижаются цены, предоставляются долговременные скидки и т. п.
Но, по экспертным оценкам, до 65 % закупок строительно-отделочных и смежных материалов население приобретает на сравнительно дешевых строительных рынках и ярмарках. Ремонт же большинство граждан предпочитают либо делать самостоятельно, либо нанимать бригады иммигрантов «широкого профиля» из ближнего зарубежья, которые хотя и возьмут недорого, но сделают так, что многое (если не все) придется через какое-то время делать заново. «Девяностые годы нельзя назвать легким периодом, – рассказывает Лидия Окольская, аналитик агентства Symbol-Marketing. – Для подавляющего большинства людей это десятилетие было временем потрясений, поиска своей ниши в новом жизненном укладе и просто выживания. Поэтому мероприятия, требующие повышенных затрат, зачастую откладывались до лучших времен. В этом смысле спрос на строительные материалы и услуги строительных организаций выступает показателем социального самочувствия населения: когда люди уверены в завтрашнем дне, они приступают к осуществлению таких крупных проектов, как ремонт. Напротив, в разгар экономических перипетий обычный человек склонен «затаиться» и умерить свои запросы».
Исследование, проводимое агентством с 1994 г., полностью это подтверждает. Вплоть до 1998 г. лишь около 5 % населения закупали материалы для строительства и ремонта. В 2000 г. спрос составил уже более 7 %, а в 2003 г. – перевалила за 11 %. Картина с потреблением ремонтно-строительных услуг не так прозрачна, однако нельзя забывать, что большинство наших сограждан все еще предпочитают ремонтировать жилье своими руками. В последнее десятилетие спрос на подобные услуги колебался в районе 3–4 %, а его рост по отношению к 1994 г. составил более 20 %. Согласно данным того же агентства, средний доход людей, решившихся за последние десять лет сделать ремонт в своем доме, составил чуть более девяти тысяч рублей в месяц. Однако после дефолта он упал до шести-семи тысяч рублей. Сегодня средняя цена качественного ремонта в крупных городах и курортных центрах, осуществляемого профессиональными компаниями, достигает $100–$120 за квадратный метр. Это, заметим, почти вчетверо дороже того, что берут бригады гастарбайтеров. Уровень работы последних стал притчей во языцех, но и обращение в ремонтные конторы еще не гарантирует качественный ремонт: за легальным фасадом чаще всего стоят все те же пресловутые гастарбайтеры из ближнего зарубежья - вчерашние растениеводы и животноводы. Наиболее цивилизованный и, главное, гарантирующий качество сегмент этого рынка – ремонт, если можно так выразиться, «очень дорогой» и «не очень дорогой», но он преобладает в крупных городах и курортных центрах. По имеющейся информации, в 15 крупных городах России, включая Сочи, действуют свыше 600 средних и около 1000 мелких ремонтных компаний, но там же сконцентрировано и свыше 70 % мощностей крупных ремонтных организаций, располагающих комплексной инфраструктурой (дизайн-студии, широкий ассортимент работ, материалов, услуг). Так, самый дешевый ремонт с дизайн-проектом обойдется ныне в $210–$260 за квадратный метр, без учета материалов, красок и т. п. С ними ремонт «выливается» в $800–$1100. Верхней ценовой планки для ремонта подобного уровня нет. Но средняя стоимость в основном сопоставима со стоимостью покупки квартиры.
Как утверждают аналитики агентства Symbol-Marketing, последние десять лет сфера услуг по ремонту и строительству находилась в фазе прогрессивного развития: диапазон выполняемых и заказываемых работ расширялся, а полуквалифицированная рабочая сила вытеснялась из этой ниши. Соответственно изменялась и стоимость услуг. Если в 1995 г. человек нанимал одного-двух рабочих за небольшую плату, то сегодня работы по ремонту жилья выполняют целые бригады, и, следовательно, позволить себе воспользоваться их услугами могут только достаточно обеспеченные семьи. То же самое можно сказать и о покупателях стройматериалов. В большинстве случаев их доход как минимум в полтора раза выше среднего уровня. В специализирующихся на ремонте фирмах утверждают, что начавшийся в прошлом году ремонтный бум продолжится и в этом. Пока, однако, увеличения заказов не наблюдается, зато повысились требования к ремонту. Такая тенденция может сохраниться достаточно долго, поскольку в Москве и других крупных городах уже приняты или принимаются законы, запрещающие «европерепланировки» квартир, если это снижает надежность конструкции. По данным московского и петербургского правительства, примерно в 70 % домов, где проводились подобные «перепланировки», обнаружены серьезные трещины в фундаменте, межэтажных перекрытиях, коммуникациях и т. п.
Обобщающей статистики по ремонтным работам не ведется уже который год. Но, по сведениям некоторых ремонтных организаций, в последние годы максимальное количество заказов в крупных городах «исходит» от жителей, проживающих в «хрущобах» и массовых («ширпотребных») современных новостройках. А вот, к примеру, в «сталинских» домах (построенных в 1947–1954 гг.) спрос на ремонтные услуги остается низким, увеличиваются лишь заказы на отделочные (лакокрасочные и т. п.) работы. Такая тенденция, согласно большинству прогнозов, сохранится. Здесь сказывается опять-таки качество изначального строительства, в том числе и «закладываемых» материалов. В нынешней России фактически отсутствуют госстандарты как на ремонтно-строительные работы, так и на используемые материалы, оборудование и т. д. А в такой ситуации если не высокий, то, по крайней мере, стабильный спрос на ремонтные услуги, точнее на переделку сделанного, гарантирован.

Источник: BUILD REPORT - Деловой журнал строительного рынка
  все публикации по тематике по отраслям  


 
 Логин:  Пароль:

 
Новости компаний
В антикоррозионной линейке Prodecor появился огнезащитный состав Prodecor PYRO Новый материал...
Компания «Русские краски»
Для обеспечения дополнительной защиты и аутентификации продукции компанией «Русские краски»...
Компания «Русские краски»
Представители индустриального бизнес-направления ОАО «Русские краски» приняли участие в обучающем...
Компания «Русские краски»
Почти 500 тысяч километров дорог России окрашено эмалью для дорожной разметки «Линия» производства...
Компания «Русские краски»
Комплекс лакокрасочных материалов разработки компании "Русские краски" для окраски авиационной...
Компания «Русские краски»
Материалы антикоррозионной линейки Prodecor продолжают проходить испытания и совершенствоваться. В...
Компания «Русские краски»
Трагедию в Сестрорецке (02 февраля 2012) можно было избежать?! Для чего нужен стабилизатор...
СЕРВИСГАЗ, ООО
УВАЖАЕМЫЕ ПАРТНЕРЫ И ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА 8-9 февраля на выставке AQUA-THERM 2012 МВЦ «Крокус...
СЕРВИСГАЗ, ООО
Компания ЗАО «СИНТО» признана победителем конкурса "Лидер строительного качества - 2011" в...
СИНТО, ЗАО



Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home1/web/mnt/prompagesru/stroy/prnobj.php on line 50

Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home1/web/mnt/prompagesru/stroy/prnobj.php on line 58

 
Информация
Сервисы
Off-лайн
Prompages.ru – проект информационно-издательского холдинга M&T Consulting ltd.
Prompages.ru в
     
© 2003-2020 Prompages.ru, Inc
 
Свидетельство о регистрации СМИ – Эл № ФС77-39591 от 22.04.2010 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)